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昆明“天价别墅”暂无买家咨询市民称售价太高
2013-08-24
媒体曝光的天价别墅。媒体曝光的天价别墅。

  近日,有媒体报道位于昆明市广福路的岛上别墅出现售价7000万的“天价别墅”,报道称,该别墅内部装修豪华,有价值数百万的家具以及名酒名车。由于其售价远远超过同等地段的其它别墅,因此被称为“天价别墅”,这样价格昂贵的别墅到底有没有人购买?业主是不是真的要卖?带着疑问记者实地走访“天价别墅”。

  中介:暂时没有买家来咨询

  记者就此问询了别墅周边房屋的中介。中介表示听说过此事,“但是不知道是不是真的。”

  随后,记者又联系上业主委托售房的中介。“是的,(业主)确实是要卖的,是8月份才挂出来(卖)的”中介说。对于这样昂贵的别墅,是否有买家前来咨询,中介表示,“暂时还没有。”中介表示,由于价格比较昂贵,前来咨询的人也会比较少,这样的房屋销售起来会比较困难,“现在还是小一点的房子比较好卖,这样的毕竟太贵了。”

  中介还给记者粗略的算了一笔帐,购买房屋都要缴纳一定的税款,144平方米以下的房屋需缴纳大约8.5个点的税款,超过144平方米的房屋则需要缴纳大约10到11个点的税款,以此标准,这栋标价7000万的“天价别墅”仅房屋面积就达700多平方米,需要缴纳大约700万到800万的税款。“这些税款都是买家承担的。”中介说,“周围的差不多等级的毛坯房大约35000元/每平方米,这栋房子粗略算下要100000/每平方米。”

  记者提出想到“天价别墅”内部参观,中介表示房主不在家,所以不方便带人去看房,“我们的业务员之前都只有1、2人去看过内部,我们都没去过。”一名中介说。据了解,“天价别墅”的业主委托他人帮其处理别墅销售事宜。

  市民:价格太高不敢相信

  随后记者到岛上别墅附近观察到,其周围小区很多,有星汇园、水木清华等,大多数为普通的高层电梯房,也有一些面积较小的别墅,岛上别墅处在水晶堡小区最里面,记者在岛上别墅只看到了A栋和E栋,没有看到“天价别墅”,在岛上别墅负责打扫卫生的大爷说他对“天价别墅”并不知情,随后记者又询问保安,保安表示“听说过,但是不太清楚此事。”

  家住水晶堡的李女士则表示,没有听说过“天价别墅”的事情,对于“天价别墅”价格,李女士表示有点惊讶,“我觉得是假的吧,价格太高了,我们住的这里现在一平方米就8000多块钱吧,一栋别墅7000万太夸张了。”李女士说。

  物业管理:对“天价别墅”并不知情

  记者致电负责体育城片区小区物业的楷唯物业管理有限公司工作人员,工作人员表示对“天价别墅”并不知情。

  “我们主要是负责物业管理,销售应该是销售部管的,但是我们这里的小区差不多是老小区了,08年左右就有,房子早就卖完了,因此现在买房卖房都是业主自己的权利,所以我们也不太清楚。”工作人员说。(实习记者 詹晶晶)

 
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